O uso do sistema BIM na construção civil deixou de ser uma tendência para se tornar um padrão global na maneira como projetos são planejados, desenvolvidos e executados. Ao centralizar informações, integrar disciplinas e reduzir incertezas, essa metodologia tem transformado a forma como engenheiros, arquitetos e construtores conduzem obras, do conceito inicial à operação.
A seguir, você entenderá de forma clara e técnica como essa abordagem funciona, por que ela tem sido adotada mundialmente e qual seu impacto direto na eficiência das empresas do setor.
O que é a metodologia BIM na construção civil?
A metodologia BIM na construção civil (Building Information Modeling) é um modelo de informações integrado, que reúne dados de todas as etapas da obra, projeto, compatibilização, orçamento, execução e manutenção.
Portanto, diferente de uma simples modelagem 3D, o BIM é uma metodologia que trabalha com parâmetros, regras e informações vinculadas a cada elemento modelado.
Sua origem remonta ao início dos anos 2000, quando softwares paramétricos começaram a permitir não apenas representar graficamente um projeto, mas associar dados construtivos aos elementos. Assim, uma parede deixa de ser apenas um desenho e passa a conter informações sobre materiais, dimensões, custo, desempenho térmico, prazos de execução e muito mais.
Com o avanço da tecnologia BIM, a metodologia se tornou um padrão global, amplamente adotada em obras públicas e privadas pela capacidade de:
- reduzir erros de projeto;
- unificar equipes;
- gerar previsões mais assertivas;
- aumentar a produtividade;
- permitir simulações complexas antes da execução
Logo, é essa combinação de tecnologia, processo e informação que faz o sistema BIM ir muito além de um software.
Como funciona o BIM na construção civil?
Na prática, o BIM na construção civil funciona como um fluxo contínuo e estruturado, em que todas as disciplinas trabalham sobre um único modelo digital.
Desse modo, o processo geralmente segue as etapas:
Modelagem
Os projetistas criam os modelos tridimensionais paramétricos contendo todas as informações necessárias: materiais, tipologias, índices de desempenho e dimensões.
Mais conhecidos como modelos federados. Estes modelos são de cada uma das disciplinas, arquitetura, elétrica, hidrossanitário, preventivo de incêndio, climatização….
Compatibilização
Disciplinas como arquitetura, elétrica, hidráulica e estrutural são integradas. O modelo aponta automaticamente interferências, como tubulações cruzando vigas ou conflitos geométricos.
Simulações
A metodologia BIM permite prever cenários reais da obra: consumo de materiais, impacto orçamentário, cronogramas, comportamento estrutural e análises energéticas.
Planejamento
Com base nos dados do modelo, o planejamento é montado de forma mais precisa, reduzindo incertezas e gerando previsibilidade de custos e prazos.
Execução
As equipes em campo têm acesso a informações atualizadas e confiáveis, evitando retrabalhos causados por divergências entre versões de projeto.
Operação
Após a entrega da obra, o modelo continua útil na manutenção da edificação, garantindo controle do ciclo de vida do empreendimento.
Na rotina da Ferrari Engenharia, por exemplo, o BIM auxilia na coordenação entre engenharia, planejamento e execução, garantindo maior precisão nas entregas e contribuindo para decisões mais seguras, sempre de forma natural ao processo, sem autopromoção.
O que é BIM para construtores?
Para construtores, a metodologia BIM na construção civil representa um avanço significativo na gestão de obras. Sendo assim, entre os principais impactos, estão:
- Controle rigoroso de prazos e recursos: o modelo integrado permite acompanhar o progresso previsto e executado com mais precisão.;
- Redução de retrabalhos: conflitos entre projetos são detectados antes de chegar ao canteiro;
- Orçamentos mais assertivos: a quantificação automática diminui erros e variações de custo;
- Integração entre equipes: todos os profissionais trabalham com a mesma base de dados;
- Mais segurança no planejamento: previsões são feitas a partir de dados reais do modelo.
Em resumo, o BIM se torna um aliado direto no aumento da qualidade e na redução de riscos operacionais.
Quando o BIM será obrigatório no Brasil?
A obrigatoriedade do sistema BIM na construção civil no Brasil foi definida pelo Decreto nº 10.306/2020, que estabeleceu um cronograma progressivo para sua adoção em obras públicas federais.
As fases previstas incluem:
- Fase 1: uso obrigatório do BIM em projetos de arquitetura e engenharia (concepção);
- Fase 2: ampliação para todas as disciplinas e integração de compatibilização;
- Fase 3: obrigatoriedade na execução e manutenção das obras públicas.
Embora o decreto se aplique inicialmente à esfera federal, muitos estados, municípios e empresas privadas já adotaram a tecnologia BIM como padrão, reconhecendo sua eficiência e ganho operacional.
Assim, ainda que a obrigatoriedade total não tenha sido implementada em todas as instâncias, o mercado brasileiro caminha para uma adoção generalizada do BIM nos próximos anos.
O AutoCAD é um BIM?
Não. O AutoCAD é um software de CAD 2D/3D, baseado em desenhos e representações geométricas. Isso porque ele não possui:
- modelagem paramétrica;
- associação automática de informações;
- detecção de interferências;
- integração entre disciplinas.
Por isso, ele não substitui o sistema BIM. Porém, ainda pode ser útil em detalhamentos simples, desenhos de fabricação ou projetos que não exigem informações integradas.
Qual a diferença entre BIM e Revit?
É comum confundir os termos, mas é importante diferenciá-los:
- BIM: é uma metodologia, um conjunto de processos, padrões e troca de informações;
- Revit: é um software que permite criar e gerenciar modelos dentro da lógica BIM.
Ou seja, o Revit é apenas uma ferramenta do ecossistema BIM, assim como Navisworks, ArchiCAD, Tekla e outros. O BIM pode existir com ou sem Revit, mas o Revit não substitui toda a metodologia.
Benefícios do sistema BIM na construção civil para uma gestão eficiente
Os impactos do sistema BIM na construção civil são amplos e diretos na gestão de projetos e obras:
- Redução significativa de erros e retrabalhos;
- Economia de recursos devido ao planejamento mais preciso;
- Aumento da previsibilidade de prazos e custos;
- Rastreabilidade total das informações do empreendimento;
- Alinhamento entre projeto e execução;
- Comunicação integrada entre todos os envolvidos;
- Modelagem baseada em dados reais da obra.
Com a tecnologia BIM, o processo se torna mais seguro, eficiente e transparente do início ao fim.
Fale com a Ferrari Engenharia
O sistema BIM na construção civil representa um avanço decisivo na modernização do setor. Ao integrar informações, reduzir incertezas e otimizar processos, o BIM proporciona mais precisão, economia, previsibilidade e colaboração entre equipes.
Trata-se de uma metodologia que transforma a forma de projetar, planejar e executar obras, alinhando o mercado brasileiro às melhores práticas internacionais e preparando as empresas para um futuro mais eficiente e tecnológico.
Se a sua empresa busca mais controle, segurança e eficiência na gestão de obras, a Ferrari Engenharia está pronta para apoiar a implementação do sistema BIM na construção civil em diferentes tipos de projetos.
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